Een kruipruimte ventileer je via openingen in de buitenmuur. Zitten de roosters aan tegenoverliggende kanten van de woning, dan kan buitenlucht door de ruimte stromen. Die luchtstroom helpt om vochtige lucht en gassen, zoals radon, af te voeren.
Controleer eerst of de bestaande roosters open zijn en of de lucht ook achterin de kruipruimte kan komen. Blijft de ruimte vochtig of staat er water op de bodem, dan is het belangrijk om ook de oorzaak van het vocht te onderzoeken. Meer ventilatie lost een lekkage of hoge grondwaterstand niet op.
Inhoudsopgave
- Waarom de kruipruimte ventileren?
- Hoeveel ventilatieopeningen zijn nodig?
- Moeten de roosters in de winter open blijven?
- Wat doe je bij vocht of water onder de vloer?
- Ventilatie combineren met isolatie
- Is mechanische ventilatie nodig?
- Advies over de kruipruimte
- Veelgestelde vragen over kruipruimteventilatie
Waarom de kruipruimte ventileren?
Uit de bodem van de kruipruimte verdampt vocht. Als vochtige lucht lang onder de vloer blijft hangen, kunnen houten balken, leidingen en andere onderdelen vochtig worden. Vooral bij een houten vloer is dat een aandachtspunt: hout dat langdurig vochtig blijft, kan worden aangetast door houtrot of schimmel.
Lucht uit de kruipruimte kan ook de woning binnenkomen, bijvoorbeeld via kieren rond leidingen of het kruipluik. Volgens Milieu Centraal helpt het om de kruipruimte te ventileren en naden in de vloer en rond het luik af te dichten. Zo kan vochtige lucht van onder de vloer minder gemakkelijk de woning in.
Hoeveel ventilatieopeningen zijn nodig?
Milieu Centraal gebruikt als vuistregel 1 cm² ventilatieopening per m² vloeroppervlak. Bij een begane grond van 50 m² komt dat neer op 50 cm² aan ventilatieopeningen. Het gaat daarbij om de ruimte waar lucht daadwerkelijk doorheen kan, niet om de buitenmaat van het rooster. Lamellen en gaas nemen een deel van die oppervlakte in beslag. De netto doorlaat staat doorgaans in de productspecificaties.
De plaats van de openingen is minstens zo belangrijk als de afmeting. Roosters aan tegenoverliggende gevels maken het mogelijk dat lucht door de kruipruimte stroomt. Milieu Centraal adviseert bij een kruipruimte zonder ventilatieopeningen minimaal twee renovatiekokers in de voorgevel en twee in de achtergevel.
Kijk ook of de kruipruimte uit meerdere vakken bestaat. Funderingsbalken kunnen de luchtstroom tussen die vakken beperken. Een opening in de buitenmuur helpt weinig voor een afgesloten deel waar de lucht niet kan komen. Een inspectie maakt duidelijk of er doorgangen zijn en waar eventueel extra ventilatie nodig is.
Bestaande roosters controleren
Een ventilatierooster kan aan de buitenkant geblokkeerd raken door een opgehoogd terras, aarde of een aanbouw. Ook bladeren, spinrag en bouwafval kunnen de opening versperren. Controleer buiten of de roosters vrij zijn. Bekijk indien mogelijk ook de openingen aan de binnenkant van de kruipruimte.
Is er te weinig ruimte voor lucht om door de bestaande openingen te stromen, dan kunnen extra roosters of renovatiekokers nodig zijn. Een renovatiekoker voert buitenlucht via de gevel naar de kruipruimte. Waar de koker past, hangt af van de gevel, de fundering en de ligging van eventuele leidingen.
Wat kost een extra ventilatierooster?
Voor een extra ventilatiepunt kun je als algemene indicatie rekenen op ongeveer € 100 tot € 150 per stuk, inclusief materiaal, montage en btw. De totale prijs hangt onder meer af van het aantal openingen, de bereikbaarheid en de werkzaamheden die nodig zijn om door de gevel of fundering te boren. Vraag vooraf wat in de offerte is inbegrepen en of er voorrijkosten gelden.
Moeten de roosters in de winter open blijven?
Laat de ventilatieopeningen van de kruipruimte ook in de winter open. De bodem blijft vocht afgeven en dat vocht moet weg kunnen. Maak de roosters daarom niet dicht om een koude vloer tegen te gaan; bekijk liever of vloerisolatie bij de woning mogelijk is.
Sluit een buitenkraan voor de vorst af en laat die leeglopen als de installatie daarvoor een afsluiter heeft. Vraag bij twijfel over vorstbescherming van leidingen advies aan een installateur.
Wat doe je bij vocht of water onder de vloer?
Een muffe geur, roest op leidingen of vochtplekken kunnen aanleiding zijn om de kruipruimte te bekijken. Met een hygrometer kun je de relatieve luchtvochtigheid onder de vloer meten. Laat de meter enkele dagen liggen en bekijk de waarden op verschillende momenten; zo zie je hoe de luchtvochtigheid in die periode verandert. Een kruipruimte is van nature vaak erg vochtig, volgens Milieu Centraal kan de relatieve luchtvochtigheid er tussen 85 en 100 procent liggen. De meting geeft daarom op zichzelf geen uitsluitsel over een vochtprobleem of de oorzaak ervan.
Staat er water onder de vloer, onderzoek dan of het bijvoorbeeld om grondwater, regenwater of een lekkage gaat. Bij een lekkende leiding of afvoer moet die lekkage worden verholpen. Komt het water uit de bodem, dan kunnen de hoeveelheid water en de grondwaterstand per seizoen verschillen.
Ventilatie voert vochtige lucht af, maar pompt geen water weg. Blijft water staan of is de oorzaak niet duidelijk, laat de situatie dan bouwkundig beoordelen voordat je een maatregel kiest. Zachte plekken, scheuren of andere schade aan een houten of betonnen vloer zijn eveneens reden om de vloer te laten onderzoeken.
Bodemfolie bij vocht uit de grond
Bodemfolie vermindert de verdamping van vocht uit de grond naar de lucht in de kruipruimte. Milieu Centraal adviseert dampremmende PE-folie als bodemafdekking. De folie vervangt de ventilatieopeningen niet: de ruimte boven de folie moet geventileerd blijven.
Staat er soms water in de kruipruimte, dan adviseert Milieu Centraal speciale drijvende folie. Die wordt hoger op de muur vastgezet, boven het hoogste waterpeil. Een andere mogelijkheid is noppenfolie met daaroverheen PE-folie. Welke oplossing past, hangt af van de hoeveelheid water en de situatie onder de vloer.
Ventilatie combineren met isolatie
Ventilatie, bodemfolie en isolatie hebben ieder een andere functie. De maatregelen kunnen elkaar aanvullen, afhankelijk van de vloer en de kruipruimte.
| Maatregel | Functie | Aandachtspunt bij de keuze |
|---|---|---|
| Bodemfolie | Remt de verdamping van vocht uit de bodem. | Folie kan met vloerisolatie worden gecombineerd. Bij water is een geschikte drijvende uitvoering nodig. |
| Bodemisolatie | Isoleert de bodem van de kruipruimte. | Kan een mogelijkheid zijn als vloerisolatie niet goed uitvoerbaar is, bijvoorbeeld bij een lage kruipruimte. Let ook op leidingen en bereikbaarheid. |
| Vloerisolatie | Vermindert warmteverlies via de vloer. | De vloer moet geschikt zijn en de onderkant moet bereikbaar zijn als de isolatie daar wordt aangebracht. |
Bodemisolatie levert doorgaans minder energiebesparing op dan vloerisolatie. Houd bij de keuze ook rekening met de staat van de vloer. Bij een kwaaitaalvloer kan inspectie van het beton bijvoorbeeld een reden zijn om de keuze voor isolatie extra zorgvuldig te maken.
Zorg dat de ventilatieopeningen na het aanbrengen van isolatie vrij blijven. Bij bodemisolatie met losse korrels of chips moet de laag dus onder de openingen blijven. Meer over de materialen lees je in ons artikel over isolatieparels in de kruipruimte.
In Maarssen combineerden we deze werkzaamheden: bij een woning isoleerden we de vloer met PIF, brachten we bodemfolie aan en boorden we extra ventilatieopeningen.
Subsidie voor vloer- of bodemisolatie
Voor vloer- en bodemisolatie kunnen woningeigenaren ISDE-subsidie aanvragen als zij aan de voorwaarden voldoen. Volgens RVO geldt onder meer een minimaal oppervlak van 20 m² en een isolatiewaarde van minstens 3,5 m²K/W voor het nieuw aangebrachte materiaal. Bij bodemisolatie kan de Rd-waarde of Rbf-waarde meetellen. Controleer vóór de opdracht ook de overige voorwaarden en de situatie als vloer- en bodemisolatie worden gecombineerd.
Is mechanische ventilatie nodig?
Als natuurlijke luchtstroming moeilijk te realiseren is, kan mechanische ventilatie een mogelijkheid zijn. Een ventilator voert dan lucht uit de kruipruimte af. Daarvoor zijn ook een geschikte luchttoevoer, stroom en onderhoud nodig. Laat beoordelen of een ventilator in de betreffende kruipruimte werkelijk helpt en waar de lucht kan worden aangevoerd.
Een ventilator neemt de oorzaak van een lekkage of grondwaterprobleem niet weg. Controleer daarom ook bij mechanische ventilatie waar het vocht vandaan komt.
Advies over de kruipruimte
Bij een gratis adviesgesprek bekijken we bij Renovatie Totaal de kruipruimte en bespreken we de mogelijkheden voor ventilatie en isolatie. Daarbij kijken we onder meer naar de bereikbaarheid, de hoogte en de aanwezige ventilatieopeningen. Op onze pagina over kruipruimte-isolatie lees je meer over het isoleren van de ruimte onder de vloer.
